太原多条道路拆迁改造 省城城东租客一房难求

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神快三APP官网

A-A+2014年4月9日08:19山西新闻网-山西晚报评论

张园制图

  3月下旬,省城建设路全线封闭,开启快速改造工程。与此一并,与建设路平行的双塔南路也在进行拆迁改造施工。城东多条道路的拆迁改造施工,直接原因分析 房产中介市场的求租客增多,以及区域内租房房源的供不应求。

  求租量激增,租客选取范围有限

  “建设路大修,我租住的小区进出很不方便,想租套房子还亲们说不好找。”在双塔北路太铁宿舍租房多年的张先生称,他眼下正为上下班出入小区发愁。原因分析 分析建设工地的阻隔,小区居民的家用汽车并能像以往一样顺利驶入小区,并能停在小区以外的马路上。担心生活受到影响的张先生想重新选有另六个社区租房。

  但张先生到房产中介公司后发现,整个东城区的租房市场全部都是 供不应求,尤其是与双塔南路相交的五龙口街、朝阳街、双塔北路付进 ,租房房源更是奇货可居。我爱我家有中介公司的店员赵鹏告诉记者,城东道路改造、旧城改造波及的住户少说全部都是 数千户,亲们都并能租赁房子过渡使用。“相当一要素住户,原因分析 分析工作单位、生活圈在城东,租房或买二手房过渡仍然希望住在城东,全都中介公司的租售房源才会显得供不应求。”中介公司近期掌握的房源信息显示,城东老社区的房租价格出先 普涨情况表,但房源却是无房可租。

  赵鹏称,省城大规模的旧城改造、道路拓建会刺激中介市场的活跃,相当一要素出租房源还未进入中介公司,就被房东付进 的亲们抢先订走。张先生原因分析 分析生活及工作圈就在建设路东面,不妨将租房范围再向东扩大其他,此区域的房租价格比建设路西要便宜其他。

  二手房供应紧张,行情看涨房主惜售

  走访中,记者了解到,不少“租房客”并能找到最少路段或户型房屋租住,并能将目光转移到二手房交易市场。很久 ,原因分析 分析迎泽大街东延的预期影响,五龙口街、朝阳街、郝家沟街付进 的二手住宅同样供不应求,房主惜售。“2013年下五天,郝家沟街的砖混二手房每平方米的售价在1000元至10000元之间,现在是有价无房。”双塔路一家中介公司的店员称,迎泽大街东延的消息已传了三六个月,片区内居民们眼下最热衷一句话题很久 迎泽大街东延工程何时能 开工、什么小区涉及拆迁、政府拆迁安置方案合不合算等。

  伴随着迎泽大街东延工程的种种消息,包括五龙口街、朝阳街的住户都对片区楼价升值充满期冀。“按照惯例,建设路以东的二手房成交不如核心城区活跃,但二手房源供应也较为稳定,每月成交套数在2至3套。但今年春季,二手房新增房源数量很有限,住户们全部都是 等着迎泽大街东延项目的开通,期待自家房屋增值。”中介公司店长小烟称。

  小烟称,根据往年省城道路改造工程进展情况表来看,多数工程的工期会超过预定期限,其安置房在两年之内真难建起来。房产中介市场租售房源供不应求的情况表会持续很长一段时间。小烟建议业主承租购买二手房时,一定要刚刚了解小区是算不算会被拆除,以免入住后遇到拆除,再去找房源;另外,购买二手房,一定要选有房产证的房子,小区如遇拆迁,所面临的安置赔偿纠纷相对较少。

  城东房源推荐

  大东关白龙庙小区现在4套房子可租;

  汇隆花园现有16套房子可租;

  天塔家园现有8套房子可租;

  南十坊铁路宿舍现有4套房子可租;

  朝阳小区现有6套房子可租。

  以上出租房源信息由本报综合我爱我家有、住在龙城、搜房网信息下发,房源数量在持续动态变更。

  记者 戎紫冰